Wenn es um das Bauland geht
Veröffentlicht am 3. Februar 2017 Kommentare deaktiviert für Wenn es um das Bauland geht
Bauland ist auf keinen Fall immer billig, man kann sagen das wirklich für alles Geld gezahlt werden muss und so ist es auch bei Bauland. Wenn man beim Bauland vom Bodenrichtwert spricht, dann heißt es nichts anderes, als das Es ein durchschnittlicher Lagewert ist, der aus den Kaufpreisen von Grundstücken ermittelt wird. Dabei wird aber der Entwicklungszustand berücksichtigt. Der Bodenrichtwert ist abhängig von den einzelnen Bundesländern. Der Bodenrichtwert dient auch als Wertermittlung von Immobilien als kleine Hilfe, wenn das Vergleichswertverfahren nicht hilft. Als Grundlagen kann man auch durch die Bodenrichtwertkarte schlauer werden, diese kann man das ganze Jahr auch bei den Geschäftsstellen des Bundeslandes käuflich erwerben. In diesen Bodenrichtwertkarten befinden sich durchschnittliche Lagewerte für ein Land, was auch bebaut werden darf. Durch die Bodenrichtwertkarte, erfährt man viele Details was ein Grundstück denn kosten würde, wenn man es bebauen möchte. Die Bodenrichtwertkarte kostet auch einen Betrag, denn meistens bekommt man diese Karten in einem Maßstab von 1:10.000 oder aber auch als einen DIN A4 Auszug. Es ist auch möglich sich die Bodenrichtwertkarten aus den vergangenen Jahren zu holen aber auch dafür wird eine Gebühr fällig. Es ist immer besser sich einen Maßstab genaue Karte zu holen, denn erst mal fällt das Lesen viel leichter und sie ist auch besser zu handhaben. So ist es auch beim Bauland, nichts geht ohne Steuern oder Geldbeträgen, für jeden Zentimeter Bauland muss auch gezahlt werden und alles andere entnimmt man den Bodenrichtwertkarten. Diese muss man sich nur beim Bundesland, wo gebaut werden soll, anfordern. Und dann kann es auch losgehen.
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